Investimentos Alternativos e Imobiliário
Assessoria customizada para sua necessidade
A equipe de crédito privado da UJAY Capital tem extenso histórico de estruturação, distribuição e gestão de operações de crédito privado, com mais de R$2 bilhões de operações realizadas, em setores diversos, como varejo, logística, saúde, infraestrutura e imobiliário. Nós customizamos a estrutura para a necessidade dos emissores e dos investidores parceiros, conduzindo o processo e forma eficiente para o fechamento bem sucedido das transações.
Nosso amplo conhecimento do mercado de capitais, acesso a capital interno e parceria com grandes investidores nos coloca em uma posição privilegiada para acessar recursos disponíveis, a custos atrativos, no mercado e satisfazer as necessidades das empresas e projetos. A equipe da UJAY estrutura e executa operações sofisticadas para satisfazer as necessidades das empresas e projetos que buscam financiamento para atingir seus objetivos.
A equipe da UJAY trabalha com empresas de vários setores da economia, oferecendo estruturas de crédito criativas. Temos um processo de originação dinâmico, aproveitando de nosso relacionamento próximo com empresas de grande, médio e pequeno portes, em situação financeira favorável a situações especiais ou em fase de reestruturação.
Clique abaixo e faça o download da apresentação de exemplos de Operações Imobiliárias
Estruturas de Crédito
- Debêntures
- Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)
- Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA)
- Empréstimo-Ponte
- Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC)
Tipos de Transação
- Capital de Giro
- Reperfilamento de dívida
- Expansão
- Alavancagem operacional
- Acquisition Financing
- Project Finance
- Situações Especiais
EXEMPLOS DE OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS REALIZADAS
“Fiagro é boa notícia para democratização de investimentos”, diz Diego Soares de Arruda
Nosso sócio Diego Soares de Arruda falou sobre a importância a regulamentação dos futuros Fundos de Investimento das Cadeias Agroindustriais (Fiagro). Para Diego, essa é mais uma boa notícia no ambiente de democratização de investimentos que vivemos. Confira abaixo o conteúdo na íntegra. Conheça os Fiagro, Fundos de Investimento das Cadeias Agroindustriais Publicado em […]
ATIVO
TESE
ESTRUTURA
ESTRATÉGIA
Sale & Leaseback de
empresa no ramo
alimentício
Aquisição do imóvel por
FII, com posterior cessão
de direitos
CRI com lastro
dos aluguéis
Complexo
Logístico
Aquisição derreno de
1.000.000 m2 de
propriedade de empresa
em falência para
desenvolvimento
Gestão do empreendimento
(investidores estrangeiros
e locais) – parceria com
consultor imobiliário local
Distressed
Equity
Residencial
Prédio residencial em
bairro nobre de SP
Parceria com
incorporadora via SPE
Equity
Comercial
Prédio comercial na ZS
de SP, alugado para a
Regus
Incorporação via SPE
Equity
Comercial
Monousuário
Aquisição de terreno em
localização nobre de SP
para aluguel
monousuário
Incorporação via SPE
Equity
EXEMPLOS DE OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS REALIZADAS
ATIVO
TESE
ESTRUTURA
ESTRATÉGIA
100.000 m2 adquiridos
para BTS de duas
varejistas
SPE com 51% fundo
brasileiro e 49% fundo
estrangeiro
Equity +
alavancagem
via CRI
Logístico
Aquisição de imóvel na
grande SP com locação
para empresa de
logística multinacional
Aquisição via SPE, com
mix de investidores locais
e estrangeiros
Equity +
alavancagem
via CRI
Comercial
BTS na cidade de São
Paulo para um gruop de
ensino
Aquisição de terreno e
desenvolvimento
imobiliário
Equity
Strip Mall
~50% BTS de varejista
com desenvolvimento
imobiliário
Aquisição do imóvel e
alienação das ações da
SPE donas do direito do
contrato de locação
atípico
CRI com lastro
no contrato
atípico de
aluguel
Residencial
Investimento para
construção de
condomínio com 4 torres
SPE em conjunto com
incorporadora (70/30)
Investimento
direto (Equity)