Investimentos Alternativos e Imobiliário

Assessoria customizada para sua necessidade

Crédito Estruturado

imagem Investimentos Alternativos

A equipe de crédito privado da UJAY Capital tem extenso histórico de estruturação, distribuição e gestão de operações de crédito privado, com mais de R$2 bilhões de operações realizadas, em setores diversos, como varejo, logística, saúde, infraestrutura e imobiliário.  Nós customizamos a estrutura para a necessidade dos emissores e dos investidores parceiros, conduzindo o processo e forma eficiente para o fechamento bem sucedido das transações.

Nosso amplo conhecimento do mercado de capitais, acesso a capital interno e parceria com grandes investidores nos coloca em uma posição privilegiada para acessar recursos disponíveis, a custos atrativos, no mercado e satisfazer as necessidades das empresas e projetos.  A equipe da UJAY estrutura e executa operações sofisticadas para satisfazer as necessidades das empresas e projetos que buscam financiamento para atingir seus objetivos.

A equipe da UJAY trabalha com empresas de vários setores da economia, oferecendo estruturas de crédito criativas.  Temos um processo de originação dinâmico, aproveitando de nosso relacionamento próximo com empresas de grande, médio e pequeno portes, em situação financeira favorável a situações especiais ou em fase de reestruturação.

Clique abaixo e faça o download da apresentação de exemplos de Operações Imobiliárias

Estruturas de Crédito

  • Debêntures
  • Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)
  • Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA)
  • Empréstimo-Ponte
  • Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC)

Tipos de Transação

  • Capital de Giro
  • Reperfilamento de dívida
  • Expansão
  • Alavancagem operacional
  • Acquisition Financing
  • Project Finance
  • Situações Especiais

EXEMPLOS DE OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS REALIZADAS

“Fiagro é boa notícia para democratização de investimentos”, diz Diego Soares de Arruda

Nosso sócio Diego Soares de Arruda falou sobre a importância a regulamentação dos futuros Fundos de Investimento das Cadeias Agroindustriais (Fiagro). Para Diego, essa é mais uma boa notícia no ambiente de democratização de investimentos que vivemos. Confira abaixo o conteúdo na íntegra.   Conheça os Fiagro, Fundos de Investimento das Cadeias Agroindustriais Publicado em […]

ATIVO

TESE

ESTRUTURA

ESTRATÉGIA

Indústria

Sale & Leaseback de
empresa no ramo
alimentício

Aquisição do imóvel por
FII, com posterior cessão
de direitos

CRI com lastro
dos aluguéis

Complexo
Logístico

Aquisição derreno de
1.000.000 m2 de
propriedade de empresa
em falência para
desenvolvimento

Gestão do  empreendimento
(investidores estrangeiros
e locais) – parceria com
consultor imobiliário local

Distressed
Equity

Residencial

Prédio residencial em
bairro nobre de SP

Parceria com
incorporadora via SPE

Equity

Comercial

Prédio comercial na ZS
de SP, alugado para a
Regus

Incorporação via SPE

Equity

Comercial
Monousuário

Aquisição de terreno em
localização nobre de SP
para aluguel
monousuário

Incorporação via SPE

Equity

EXEMPLOS DE OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS REALIZADAS

ATIVO

TESE

ESTRUTURA

ESTRATÉGIA

Centro de
Distribuição

100.000 m2 adquiridos
para BTS de duas
varejistas

SPE com 51% fundo
brasileiro e 49% fundo
estrangeiro

Equity +
alavancagem
via CRI

Logístico

Aquisição de imóvel na
grande SP com locação
para empresa de
logística multinacional

Aquisição via SPE, com
mix de investidores locais
e estrangeiros

Equity +
alavancagem
via CRI

Comercial

BTS na cidade de São
Paulo para um gruop de
ensino

Aquisição de terreno e
desenvolvimento
imobiliário

Equity

Strip Mall

~50% BTS de varejista
com desenvolvimento
imobiliário

Aquisição do imóvel e
alienação das ações da
SPE donas do direito do
contrato de locação
atípico

CRI com lastro
no contrato
atípico de
aluguel

Residencial

Investimento para
construção de
condomínio com 4 torres

SPE em conjunto com
incorporadora (70/30)

Investimento
direto (Equity)

EXEMPLOS DE INVESTIMENTOS REALIZADOS